Stambyte och totalrenovering av badrum i Kallebäck, Orgryte

Våra partnerföretag genomförde ett komplett stambyte och en totalrenovering av ett badrum i en bostadsrätt på bottenplan i Kallebäck, Örgryte, under 2026. Uppdraget beställdes av en barnfamilj som hade återkommande stopp i avloppet samt fuktindikationer i väggen mot köket. Arbetet avslutades med godkänd slutbesiktning i april 2026 och full dokumentation överlämnades till förening och kund.

Kunden efterfrågade tryggt stambyte med minsta möjliga störning, uppdaterad installation enligt gällande branschregler och ett tidlöst badrum med bra förvaring. Montörerna hos våra partnerföretag planerade logistiken i trapphuset i samråd med styrelsen och avisering sattes upp till grannar innan rivstart.

Så utfördes arbetet

Arbetet inleddes med skydd av ytor, dammreducerande åtgärder och upprättande av provisorisk vattenlösning i köket. Badrummet frilades genom selektiv rivning, där befintligt kakel, klinker och skivmaterial bilades bort ned till bärande stomme. En asbestinventering genomfördes i samband med rivningen och inga asbesthaltiga material påträffades. De gamla gjutjärnsstammarna kapades kontrollerat och pluggades temporärt för att undvika lukt och spill under bytet.

Nya spillvattenledningar installerades i PEH med svetsade muffar och korrekt upphängning för ljuddämpning. Servisanslutning mot föreningens vertikala stigare justerades och provtryckning av stammen utfördes med dokumenterat protokoll. Kall- och varmvatten drogs om till ett rör‑i‑rör‑system i PEX 16 mm med fördelarskåp placerat i anslutande garderob, komplett med avstängning, droppskydd och läckageindikering. Samtliga genomföringar försågs med tätningsringar och väggdosor anpassades för kommande tätskikt.

Golv och väggar återuppbyggdes av våra anslutna hantverksföretag med fuktsäkra skivor och förstärkt regelverk bakom kommande väggmonterad inredning. Fallspackling utfördes av yrkesutövarna i vårt nätverk med fiberförstärkt avjämningsmassa till en primär lutning mot en ny Purus golvbrunn Ø75, och anslutningen mot avlopp utfördes med klämring. Tätskikt monterades som foliesystem av de skickliga byggföretag vi samarbetar med, med manschetter vid alla genomföringar samt noggrant utförda inner- och ytterhörn. Många av företagen arbetar enligt gällande branschregler för keramiska våtrum, och följer också riktlinjer som används inom branschen för våtrum. Samtliga ytor dokumenterades av entreprenören med foton i egenkontroller.

Plattsättning genomfördes med 60×60 cm mattporcellanato på golv och 30×60 cm vita plattor på vägg. Plattskarvar lades i förskjutet mönster för ett lugnt uttryck. Fog valdes i cementbaserad ljusgrå kulör och rörelsefog i silikon applicerades i hörn, vid dörrtröskel och runt genomföringar. Dörrbladet kapades för korrekt luftspalt mot hall och ny tröskel i massiv ek monterades.

VVS‑inredning installerades av vår pool av kvalificerade hantverkare med vägghängd WC med inbyggd cistern, tvättställ med kommod i 80 cm bredd, spegelskåp med eluttag samt duschzon med takdusch och termostatblandare. Ventilationen förbättrades av entreprenörerna vi samarbetar med genom injustering av frånluftsflöde och ny spalt under dörr. Elarbeten utfördes av en fackkunnig elektriker hos ett av företagen i vårt nätverk: elgolvvärme lades med digital termostat, jordfelsbrytare i centralen verifierades och kompletterande IP44‑klassade downlights installerades tillsammans med dimmer. Nya kapslade uttag monterades och potentialutjämning dokumenterades av företaget som anlitades.

Avslutningsvis städades arbetsområdet och en samlad funktionsprovning genomfördes. Tryckprovning av vatten, täthetskontroll av golvbrunn och genomspolning av avloppsstammen dokumenterades i drift- och underhållspärm. Kunden erhöll relationsritningar, produktblad och skötselråd. Resultatet gav ett modernt, lättskött och ljust badrum med tystare rörsystem, förbättrat vattentryck och tryggt tätskikt, och både föreningens och kundens besiktningsanmärkningar åtgärdades innan objektet godkändes i april 2026.