Renovering, ombyggnad och tillbyggnad av familjevilla i Bö, Orgryte

Detta projekt omfattade en fullständig renovering, ombyggnad och tillbyggnad av en familjevilla i Bö, Örgryte. Arbetet utfördes åt en barnfamilj som behövde bättre planlösning, större sociala ytor och en mer hållbar helhet som passade husets karaktär. Projektet färdigställdes under 2026 och samordnades som en sammanhållen entreprenad från rivning till slutfinish.

Så genomfördes renoveringen, ombyggnaden och tillbyggnaden

Arbetet inleddes med noggrann etablering, skydd av befintliga delar och selektiv rivning av de utrymmen som skulle byggas om. Befintliga ytskikt, äldre innerväggar och delar av installationerna demonterades för att skapa plats för en ny och mer funktionell planlösning. I samband med detta genomfördes en teknisk genomgång av stommen för att säkerställa att både ombyggnaden och den nya tillbyggnaden kunde utföras med stabil och långsiktig konstruktion. Där det behövdes förstärktes bärande delar med konstruktionsvirke och stålbalkar, och övergångarna mellan gammal och ny byggnadsdel anpassades omsorgsfullt för att ge ett enhetligt uttryck.

Tillbyggnaden uppfördes med träregelstomme, välisolerade väggar och nytt yttertak som anslöts till den befintliga byggnaden på ett sätt som följde husets ursprungliga formspråk. Fasaden färdigställdes med materialval som harmonierade med villans tidigare uttryck, och fönsterpartierna valdes för att släppa in mer dagsljus i de nya sällskapsytorna. Invändigt byggdes planlösningen om för att skapa bättre samband mellan kök, matplats och vardagsrum. Nya innerväggar restes, dörröppningar flyttades och flera passager breddades för att ge bättre flöde mellan rummen. På så sätt fick familjen större gemensamma ytor samtidigt som huset behöll tydliga privata delar för sovrum och avskildhet.

I våtutrymmen och köksdelar utfördes nya underlag med fokus på fuktsäkerhet och hållbarhet. Golv byggdes upp, skivmaterial monterades enligt rätt kravbild och tätskikt installerades i berörda utrymmen innan slutliga ytskikt färdigställdes. I de torra rummen lades stor omsorg på underarbete för väggar, tak och golv. Ytor spacklades, riktades och slipades innan målning och övrig finish utfördes. Golvmaterialen anpassades efter rummens funktion och husets helhet, där slitstarka trägolv, målningsbara snickerier och noggrant utvalda lister bidrog till ett sobert och sammanhållet resultat. Även trappor, övergångar och anslutningar detaljarbetades för att ge ett färdigt och genomtänkt intryck.

Parallellt med byggnadsarbetena uppdaterades även installationerna i de delar som byggdes om. El, belysningspunkter och uttag anpassades till den nya planlösningen, och rördragningar samordnades med kök, våtutrymmen och tillbyggnadens nya funktioner. Ventilationen förbättrades för att ge jämnare inomhusmiljö och bättre luftväxling i hela huset. Samordningen mellan snickare, målare, elektriker och övriga yrkesgrupper skedde löpande under hela entreprenaden, vilket bidrog till ett effektivt genomförande och en stabil kvalitetsnivå i varje moment.

När projektet avslutades hade villan fått ett tydligt lyft både funktionellt och estetiskt. Kunden fick större boyta, bättre ljusinsläpp och en planlösning som passade familjens vardag betydligt bättre än tidigare. Materialvalen gav en varm och hållbar känsla, och mötet mellan befintlig villa och ny tillbyggnad upplevdes som naturligt och välbalanserat. Resultatet blev en moderniserad familjevilla där renovering, ombyggnad och tillbyggnad samverkade till en helhet som både respekterade husets ursprung och svarade mot dagens krav på komfort, funktion och lång livslängd.